Habiter ou investir dans le neuf

    En parallèle de son activité de transactions dans l’immobilier ancien, l’agence Crazy Home à Anglet et Biarritz s’est lancée il y a plusieurs mois dans la commercialisation de programmes neufs.

Pourquoi avoir choisi de développer cette offre ?

Le littoral baque-landais connaît un développement démographique important et une demande croissante de logements que la promotion de nouvelles résidences vise à satisfaire.  Devenir partenaire de ces programmes permet de répondre aux attentes de personnes désireuses d’investir dans de l’habitat neuf et de diversifier l’offre en proposant différents secteurs. A PRIX PROMOTEUR

Quels sont les avantages d’acquérir un bien dans le neuf ?

Acheter un appartement neuf relève d’une solution clé en main, à savoir :

  • le bien ne nécessite pas de travaux et se trouve soumis à la garantie de parfait achèvement,  la garantie biennale, la garantie décennale, et l’assurance dommages-ouvrage,
  • Il bénéficie d’un confort moderne et durable grâce à des matériaux de qualité,
  • il est intégré dans des constructions type BBC (bâtiment basse consommation) garantissant une haute performance énergétique, une bonne isolation et donc des économies d’énergie,
  • l’agencement et l’équipement sont optimisés,
  • il s’accompagne souvent d’aménagements pratiques et sécurisés.

Un achat dans le neuf peut aussi revêtir la forme d’un investissement à but locatif. Dans le cadre d’une VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), l’acquéreur peut ainsi bénéficier :

  •  de l’octroi d’un prêt à taux zéro (PTZ,) pouvant financer jusqu’à 40% de l’acquisition sans intérêts,
  • de frais de notaire réduits : à moins de 3% du prix de vente
  • d’une réduction d’impôt grâce au dispositif de la loi Pinel : Réduction d’impôt sur une durée de 6, 9 ou 12 ans et  jusqu’à 21% du montant de l’investissement, soit jusqu’à 63 000 euros de réduction.

Pour plus détails concernant les avantages liés à l’investissement dans le neuf, vous pouvez consulter les sites d’informations via les liens ci-après:

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871

La loi Pinel : site d’informations et de conseils

Karine reste à votre disposition si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et conseils sur nos programmes neufs (06 50 34 12 80).

 

 

 

 

 

 

 

 

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